Flash Info: Les contours du PTZ évoluent !
La loi de finances pour 2024 modifie le paysage du Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Voici les changements à venir :
Qu'est-ce que le PTZ ?
Le PTZ, ou Prêt à Taux Zéro, est un prêt soutenu par l'État facilitant l'achat d'une résidence principale. Il offre un taux d'intérêt de 0%, ne remboursant que le capital emprunté, sans frais de dossier. Le PTZ nécessite toutefois d'autres prêts pour couvrir la totalité de l'achat.
Quelles opérations immobilières sont éligibles ?
Le PTZ concerne les biens neufs ou anciens, sous réserve de travaux dans certaines conditions. Il peut également être utilisé pour la location-accession et l'achat de logements sociaux.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du PTZ ?
Vous devez ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, respecter les plafonds de revenus et faire du bien acheté votre résidence principale dans un délai d'un an.
Comment calculer le PTZ ?
Le montant du PTZ dépend de divers facteurs, notamment vos revenus, le coût de l'achat immobilier et votre apport personnel.
Quand commence-t-on à rembourser le PTZ ?
Le remboursement du PTZ débute après une période de différé de 5 à 15 ans, selon vos revenus.
Quels travaux pour le PTZ ?
Pour un logement ancien, les travaux doivent représenter au moins 25% du montant total de l'opération, visant à réduire la consommation énergétique.
Restez informés sur les changements du PTZ et l'immobilier sur JunGle immobilier, votre agence immobilière à Rouen, Normandie.