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JunGle Immobilier |
Ventes > Appartements |
Vente Loft avec terrasse, atelier, manufacture, architecture industrielle, 5 pièces, parking en sous-sol, open space, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes Jardin des Plantes
Vente Appartements
Vente Loft avec terrasse, atelier, manufacture, architecture industrielle, 5 pièces, parking en sous-sol, open space, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes Jardin des Plantes
317 700 €
réf : JO/1147
317 700 €
Réf : JO/1147
JunGle immobilier, agence immobilière spécialisée en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76, en Normandie, est fier de vous proposer à la vente, en exclusivité, un Loft de qualité, avec en plus un parking en sous-sol et une terrasse.
Vous serez immédiatement séduit par son architecture intérieure, respectant les codes de l'architecture industrielle et par l'alliance parfaite de ses matériaux: Briques intérieures, structures métalliques, ouvertures à la verticalité industrielle et espaces en open space.
Quand à son bâtiment, ancienne filature Berger et Leroy, dite "La Ruche", datant de la fin du XIXème, sa réhabilitation complète au début des années 2000 en font un lieu de vie unique, à Rouen 76, en Normandie.
Comment se compose ce loft avec terrasse à la vente à Rouen 76 ?
- une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle
- un espace de vie bercé de lumière avec cuisine US aménagée de 39m2
- une terrasse de 30m2
- une mezzanine de 19m2 plongeant sur l'espace de vie
- 2 chambres fermées pour plus d'intimité
- 2 salle d'eau dont une avec bain + douche
- un parking sécurisé en sous-sol permettant d'y garer une voiture + un 2 roues
Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière exclusive à Rouen 76 ?
- son agencement intérieur dans le respect des standards de l'architecture Loft
- sa brique apparente
- son chauffage par pompe à chaleur
- sa terrasse
- la modularité de ses espaces intérieurs, selon ses besoins
- sa luminosité
- ses charges de copropriété maitrisées
Pourquoi acheter un Loft avec terrasse à Rouen 76 ?
- pour profiter d'un chez-soi unique
- pour recevoir des amis
- pour profiter d'une habitation lumineuse et conviviale
- pour saisir l'opportunité d'un emplacement proche du métro, de toutes commodités et pour un accès direct et rapide vers la rive droite de Rouen 76, à vélo ou même à pied
Vous avez l'eau à la bouche ?
Nous vous invitons à venir découvrir cette véritable pépite immobilière dénichée à la vente par Joseph, pour JunGle immobilier, agence immobilière située à Sotteville-lès-Rouen 76, au 217 rue Pierre Mendès France, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie :
DPE (ancienne version, réalisé le 30/04/2021) : 204kWh/m².an / D
GES : 6KgC02/m².an / B
Appartement vendu dans une copropriété.
Surface Carrez certifiée : 121,4 m²
Charges provisionnelles annuelles : 1659,18 € (2023)
Nombre total de lots : 156
Nombre de lots principaux : 70
Procédure en cours : NC
Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait soumis sont consultables sur le site : www.georisque.gouv.fr
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie :
DPE (ancienne version, réalisé le 30/04/2021) : 204kWh/m².an / D
GES : 6KgC02/m².an / B
Appartement vendu dans une copropriété.
Surface Carrez certifiée : 121,4 m²
Charges provisionnelles annuelles : 1659,18 € (2023)
Nombre total de lots : 156
Nombre de lots principaux : 70
Procédure en cours : NC
Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait soumis sont consultables sur le site : www.georisque.gouv.fr
Ce que l'on aime
son architecture uniquela qualité de son agencement réalisé dans les règles de l'Art
la modularité de ses espaces intérieurs
son extérieur
son stationnement, rare dans la copropriété
Infos essentielles
un pur Loft à Rouenarchitecture industrielle/atelier
beaux espaces
121,40m2 certifiés
terrasse
parking privé en sous-sol
| Agence contact | Rouen, rive gauche |
| Agence | Sotteville-lès-Rouen |
| Surface habitable | 121m² |
| Terrasse | 30m2 |
| Surface séjour | 39m² |
| Cuisine | aménagée et 100% équipée en open space |
| Salle de bain | 2 |
| Garage | en sous-sol, 1 voiture + 2 roues |
| Type de chauffage | pompe à chaleur |
| Taxe foncière | 2300€ |
| Charges prévisionnelles annuelles | 1659€ |
| Nbre de chambres | 3 |
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